[LIVRE BLANC] - Promotion immobilière et gestion de trésorerie

Dans un contexte économique plus qu’incertain, il est de plus en plus évident que la bonne gestion de votre trésorerie est capitale. Mais pour les sociétés de promotion immobilière, le pilotage de la trésorerie est loin d’être aisé : la multiplicité des entités juridiques, les aléas inhérents à la construction, et parfois la diversité des activités (promotion, commercialisation, location, services...) complexifient l’accès à une vue consolidée de l’état de la trésorerie.

Anticipation de la remontée des fonds propres, analyse des écarts, prévisions et scénarios sur le long terme, arbitrage entre les opportunités de financement... Comment répondre aux enjeux de la gestion de trésorerie pour les promoteurs immobiliers ?

Un livre blanc dédié à la gestion de trésorerie pour les promoteurs immobiliers

Pour répondre aux enjeux si particuliers du secteur, Agicap a créé pour vous un guide pratique de la gestion de trésorerie à destination des gérants et responsables financiers des sociétés de promotion immobilière.

Dans ce livre blanc exclusif de plus de 20 pages, découvrez :

  • des conseils pratiques sur la gestion de trésorerie dans le secteur de la promotion immobilière ;
  • des astuces et méthodes utilisées par les dirigeants et directeurs financiers ;
  • des exemples d’indicateurs à suivre pour monitorer votre trésorerie ;
  • des témoignages et des cas illustrés ;
  • des outils pour vous simplifier la vie, et gagner du temps et de l’argent !
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Les enjeux de la gestion de trésorerie dans la promotion immobilière

Un secteur fortement touché par la crise de 2020

En 2020, le secteur de la promotion immobilière accuse les conséquences d’une année électorale et de l’épidémie mondiale qui accentue la crise déjà présente depuis 2019. Dans une profession très dépendante de la conjoncture économique, des conditions d’accès au crédit et des mesures fiscales prises en faveur des investisseurs, l’avenir s’annonce incertain.

Les conséquences du confinement ont été brutales : les ventes au détail de logements neufs ont baissé de plus de moitié (source : Adequation). En amont, la prospection et les mises en vente, et en aval, les chantiers de construction, ont été stoppés presque du jour au lendemain.

La crise de 2020 intervient alors que les mises en vente étaient déjà en déclin depuis un an, après des années 2017 et 2018 exceptionnelles. Résultat : l’offre disponible avait été mise à mal, en particulier en Île-de-France et dans les métropoles les plus attractives ; ces marchés se sont encore plus tendus depuis le début de la crise sanitaire.

L’impact de la crise sur la trésorerie des promoteurs immobiliers

Cette situation a des impacts sur les projets à venir, mais aussi sur les programmes en cours, et implique donc des délais supplémentaires à chaque étape du projet immobilier : prospection, permis de construire, commercialisation, construction, livraison…

Dans ces conditions, un suivi rigoureux de trésorerie s’avère indispensable, pour chacun des programmes et au niveau du groupe. Une vision consolidée permet d’anticiper la remontée des fonds propres, marges et honoraires afin de pouvoir projeter l’état de sa trésorerie dans les prochains mois/années et donc de prévoir le réinvestissement dans d'autres programmes ou l’augmentation de son emprunt.

Un contenu par et pour les promoteurs immobiliers

Le livre blanc proposé par Agicap a été créé en collaboration avec plusieurs sociétés de promotion immobilière et balaie toutes les problématiques liées à la gestion de trésorerie. Il est composé de plus de 20 pages de témoignages, de chiffres-clés, de conseils et d’exemples.

Au sommaire de ce livre blanc, retrouvez toutes les questions que se posent les dirigeants et fonctions financières des entreprises de promotion immobilière :

Chapitre 1 - Quels enjeux de gestion de trésorerie pour les promoteurs immobiliers ?

  • La santé financière du secteur en péril
  • La gestion de trésorerie dans les sociétés de promotion immobilière, un vrai casse-tête !
  • 4 enjeux capitaux pour une trésorerie bien gérée

Chapitre 2 - Les pratiques de gestion de trésorerie dans la promotion immobilière

  • Quels besoins en gestion de trésorerie pour aider à la prise de décision ?

    • plan prévisionnel de trésorerie
    • scénarios prévisionnels
    • pointage des flux
    • analyse des écarts
    • reporting
    • KPIs
  • Obtenir une vision consolidée de sa trésorerie : le retour d'expérience de Valoptim

Chapitre 3 - Automatiser sa gestion de trésorerie, la solution pour un pilotage serein

  • Pourquoi opter pour un logiciel de gestion de trésorerie ?
  • Centralisez vos flux et suivez votre trésorerie en un coup d’œil
  • Analysez finement votre trésorerie en temps réel et adaptez votre prévisionnel
  • Personnalisez vos tableaux de bord et communiquez vos données
  • Ils ont choisi Agicap, ils témoignent…

Vous êtes dirigeant ou responsable financier d’une entreprise de promotion immobilière ? Vous souhaitez gagner du temps et obtenir une meilleure visibilité sur l’état de votre trésorerie ? Ce livre blanc est fait pour vous. N’attendez plus !

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